强化“租购并举” 东莞拍出首宗70年30%自持地块

来源:羊城晚报 发表时间:2018-01-13 09:13:33

  东莞拍出首宗70年30%自持地块

  业内人士称,强化“租购并举”,自持符合未来发展大趋势

  羊城晚报讯 记者秦小辉报道:1月11日,在东莞市公共资源交易网上,位于东莞虎门博涌社区的商住地成功出让。当天,16家房企经过82轮竞价后,万科地产最终以“总价9.14亿元+自持面积30%+自持年限70年”竞得该地块,折合楼面地价15200元/。值得注意的是,该地块既是2018年出让的首宗商住地,也是东莞首宗以“自持年限70年”出让的商住地。

  11日上午10时,12家房企已你来我往报价了15轮,价格已经升到67149万元。随后,又有4家房企也参与进来。'); (window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({ id: '2475336', container: s, size: '300,250', display: 'inlay-fix' });})();

  根据出让文件显示,编号为网挂2018WG001的地块位于东莞市虎门镇博涌社区,该地块占地面积20049.57,容积率≤3,建筑密度≤35%,总建筑面积60149,地块起始楼面地价10000元/。

  一个半小时后,时间来到11时35分许。此时只有竞拍号为“386”的房企报价,竞价结果显示为“91426万元+自持面积30%+自持年限50年”。因为再无第二家房企与其争锋,本以为竞价就此结束。出人意料的是,“386”竟然唱起了“独角戏”,一连四次将自持年限提至70年。最终,万科地产以“总价91426万元+自持面积30%+自持年限70年”拿下该地块,折合楼面价15200元/。

  合富研究院高级分析师李兴旺表示,从客观上来讲,虎门地块15200元/的楼面地价属于合理值,国家政策正引领观念转变,强化“租购并举”,自持符合了未来房地产发展的大趋势。基于地块自身素质及需求都较高,前景备受看好,自持年限达到70年并不感到意外。

上一篇: 南京官方租房平台挂牌房源逾万

下一篇:绿地亮出2017成绩单:营业总收入2901亿 同比增17%

要闻 社会 娱乐 生活 美食

图库

旅游吧

热点新闻

专题

图文推荐

新闻排行

苏ICP备13001326号-3 版权所有 海西资讯网 违法与不良信息举报邮箱:gae102@163.com
© 2015 All Rights Reserved. 未经授权许可,不得转载或镜像